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| Bulgarien, das sich auf der
Balkanhalbinsel in Südo-steuropa befindet, gilt für das
stabilste Land in der Region. Das Land hat sich die Unruhenfolgen
ers-part, welche die meisten Nachbarländer auf dem Wege zur demokratischen
Entwicklung erfuhren. Die Bevölkerung von Bulgarien zählt
im Augenblick 7,6 Mio. Einwohner. Bulgarien ist ein Land, das sich durch eine grosse Landschaftsvielfalt auszeichnet. Drei Gebirgsketten erstrecken sich durch das Landsgebiet (Stara Plani-na oder der Balkan, Rila-Pirin und das Rhodopen-gebirge), die auch Schisportgelegenheiten im Win-ter anbieten. Im Osten grenzt das Land am Schwar-zen Meer, wobei die Küstenlänge 354 km (218 Mei-len) beträgt. Das Küstenklima ist im Sommer warm und trocken, was die bulgarische Schwarzmeerküste zu einem beliebten Reiseziel für viele osteuropäi-sche Gäste in den letzten 35 Jahren verwandelte. In den 80-er Jahren haben viele westeuropäische Tou-risten die bulgarische Schwarzmeerküster entdeckt. Im Juli und August beträgt die durchschnittliche Wassertemperatur 25 °C (77F). 2001 wurde eine neue bulgarische Regierung ge-wählt und zwar die Partei des bulgarischen Königs „Nationale Bewegung Simon der Zweite“, der zum Alter von 6 Jahren nach Spanien emigrieren musste. Während der Amtszeit der Regierung der „Nationa-len Bewegung Simon der Zweite“ hat Bulgarien giga-ntische Schritte Richtung europäische Integration gemacht. Der NATO- Beitritt erfolgt 2004 und der EU-Beitritt wird für Dezember 2007 geplant. 1999 wurde die bulgarische Landeswährung an der Deu-tschen Mark und anschliessend am EURO gebun-den. Das hat die bulgarische Währung stabilisiert und die Wirtschaftssituation in Bulgarien verbessert. Warum Bulgarien? In der Sun Coast Villas OOD sind wir damit auf dem klaren, dass viele von Ihnen Bulgarien nicht kennen und staunen, warum „irgendjemand dort investieren möchte?“ Aus diesem Grund stellten wir diese Frage uns selbst und den inländischen Immobilienmaklern. Es folgt eine kurze Liste mit Antworten auf der Frage, warum ein Investor in Bulgarien investieren soll: • relativ billige Grundtücke im Vergleich zu anderen Urlaubsregionen in Europa • stabile, steigende Grundstückspreise – die Grund-stückspreise stiegen in Bulgarien selbst im letzten Jahr im Durchschnitt um 20% an, indem der Prei-sanstieg in den Küsten- und Gebirgsregionen zu verzeichnen ist. • Bulgarien zählt zu den Ländern mit den günstig-sten Lebensunterhaltskosten in Gesamteuropa. • Bulgarien ist ein mit vielen Naturschönheiten ge-segnetes Land – zahlreiche Strände mit feinstem Sand und Schikurorte in den bergen. • Die Geschichte Bulgariens ist 7000 Jahre alt, was das riesige Kulturerbe des Landes bedingt. • das Klima von Bulgarien ist angenehm, in man-chen Regionen gibt es mehr als 300 Sonnentage im Jahr. An der Schwarzmeerküste betragen die Son-nenstunden 1700 im Durchschnitt während der Urlaubssaioson. • Bulgarien ist reich an zahlreichen natürlichen Heil-wasserquellen und hier werden Landwirtschaftspflan-zen unter natürlichen Bedingungen angebaut, weil die industrielle Landwirtschaft nicht sehr entwickelt ist • Bulgarien liegt nah- Bulgarien ist in Europa, weil sie 3 oder weniger Flugstunden von Grossbritannien, Niederlande oder Deutschland entfernt ist. Manche Firmen bieten Charterflüge direkt zur Schwarzmeer-küste. • Bulgarien ist stabil – zweifellos ist Bulgarien der stabilste Staat in Südosteuropa. Indem die Nach-barländer Kriege und bürgerliche Unruhen erfahren haben, ist Bulgarien ruhig geblieben. • Bulgarien wird 2004 der NATO beitreten, und der EU- beitritt wird für 2007 geplant. • Bulgarien ist finanziell stabil – 1999 wurde die bul-garische Landeswährung an der Deutschen Mark und anschliessend am Euro gebunden und auf dieser weise wurde das Land stabilisiert und es bekam Mö-glichkeiten für den Wirtschaftsfortschritt. • Man rechnet mit einem Jahresgewinn von 10-15% von den Investitionen in den herrlichen Kurorten im steuerfreien Zeitraum. • Die Erwartungen bei der Grundstückspreiserhöhung liegt im durchschnitt bei 10-15% jährlich in nächster Zukunft |
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